Vous avez un projet d'acquisition locative mais votre dossier est refusé par votre banque? Votre courtier en prêt immobilier sur Lyon vous explique pourquoi et vous propose des solutions pour réaliser votre projet d'investissement.
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En 2021, les règles du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) ont été renforcées par les autorités de régulation du marché bancaire. Ces restrictions compliquent un marché déjà délicat.
En plus du durcissement des normes pour l’endettement des emprunteurs, le calcul de l’endettement doit ...
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le HCSF vient d’assouplir ses recommandations pour éviter une cassure sur le marché de l’immobilier. En effet, l’ensemble des acteurs de la construction et de l’immobilier alertaient les pouvoirs publics sur les risques que représentaient ces règles sur le marché immobilier.
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En décembre 2020, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a mis en place pour les banques les recommandations suivantes concernant l’octroi des crédits immobiliers :
Un taux d’endettement maximum de 35%
Une durée maximale des prêts de 27 ans
Un taux de flexibilité accordé aux...
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Même si les recommandations du HCSF entendent protéger les consommateurs, aujourd’hui il est plus difficile d’obtenir un prêt immobilier pour les primo-accédants qui ont besoin d’emprunter sur des durées supérieures à 25 ans ou qui n’ont pas d’apport ainsi que pour les ménages avec des revenus importants qui ont un déjà un taux d’endettement supérieur à 33% liées à leurs charges existantes sur leur résidence principale, secondaire ou locative.
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A Lyon ou aux alentours, vous désirez acquérir un bien immobilier mais vous ne connaissez pas votre capacité d’emprunt ? Votre courtier In&Fi Crédits Lyon Ouest vous explique comment l’obtenir.
La capacité d’emprunt qu’est-ce que c’est ?
C’est le montant de prêt ou le prix d’acquisit...
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