Le prêt sur 50 ans: une opportunité à considérer avec prudence

Emprunter sur 50 ans, c'est maintenant possible en France avec l'offre de la Kutxa, un établissement de crédit espagnol. Cette offre s'adressera surtout aux emprunteurs exclus jusque là du crédit immobilier par manque de solvabilité. La cible de cette nouvelle offre : les jeunes avec un contrat de travail précaire, les personnes non assurables ou avec des difficultés financières ponctuelles mais apportant des garanties. Pas de miracle cependant: ces prêts vont coûter plus cher sur toute la durée, car la part de remboursement de capital sera faible dans les premières années. Une revente rapide du logement pourrait donc présenter un risque de moins-value si le marché immobilier stagne ou connaît un léger repli.