Prêt relais ou suspension d'échéance! Que faire? Votre courtier en prêt immobilier sur Lyon vous répond

Le prêt relais et la suspension d'échéance sont deux concepts distincts liés aux transactions immobilières dans le cas d'un achat-revente. Voyons de plus près chaque terme :

1. Prêt Relais :

   • Le prêt relais est un type de prêt temporaire utilisé dans le contexte d'une opération immobilière, souvent lorsqu'une personne achète une nouvelle propriété avant d'avoir vendu celle qu'elle possède déjà.
   • Il permet à l'emprunteur d'obtenir des fonds nécessaires pour l'achat de la nouvelle propriété en utilisant la valeur de sa propriété actuelle comme garantie.
   • L'emprunteur rembourse le prêt relais une fois que la vente de sa propriété existante est finalisée.
   • Il est généralement utilisé comme solution temporaire.

2. Suspension d'échéance :

   • La suspension d'échéance, parfois appelée report ou modération de paiement, est une mesure qui permet à l'emprunteur de suspendre temporairement les paiements mensuels de son prêt.
   • Cette option est souvent mise en place en cas de difficultés financières temporaires, comme une perte d'emploi, une maladie ou d'autres circonstances imprévues
   • La suspension d'échéance n'élimine pas la dette, mais elle reporte simplement les paiements pendant une période déterminée, généralement avec l'accord du prêteur.

Il est important de noter que la possibilité d'obtenir un prêt relais ou de bénéficier d'une suspension d'échéance dépendra des politiques de votre prêteur, de votre situation financière spécifique et des termes de votre contrat de prêt. Cependant, il est très important de noter que la suspension d'échéance est très risquée dans le cadre d'un achat/revente car sa durée est limitée (1 an maximum) et non prorogeable contrairement à un prêt relais d'une durée initiale de 2 ans et prorogeable.
Vous avez un projet d'achat-revente? Vous avez des interrogations? Consultez votre courtier en prêt immobilier sur Lyon pour vous accompagner dans votre projet!