Prêt immobilier pour l'acquisition d'un bien à l'étranger. Comment faire sur Lyon et ses environs ?

Vous habitez actuellement à Lyon ou ses environs et souhaitez acquérir un bien immobilier à l’étranger ? Et bien c’est possible !  

Nombreux sont les acquéreurs de biens dans un pays étranger. Cependant, les banques françaises sont souvent réticentes à financer ce type d’acquisition du fait d’une mauvaise connaissance du marché immobilier et règlementaire à l’étranger.  

Quelles sont les solutions ?  

Pour les établissements bancaires qui financent les acquisitions à l’étranger, ils demandent une garantie déplacée. C’est-à-dire qu’ils vous demanderont une garantie hypothécaire sur un bien immobilier situé en France. De ce fait, en cas de non-remboursement du prêt, la banque pourra saisir votre bien afin de rembourser les sommes dues. Cette solution de financement impose donc d’être déjà propriétaire d’un bien immobilier libre de garantie en France.  

Cependant, si ce n’est pas votre cas, certaines banques acceptent aussi comme garantie, le nantissement d’un contrat de placement (Assurance vie, PEA, compte titre…). C’est-à-dire que l’emprunteur devra faire gage d’un bien mobilier. Le nantissement prendra fin dès que le prêt immobilier sera totalement remboursé.  

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