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Prêt relais : quel est son fonctionnement sur Lyon ?
Le principe du prêt relais est simple. Il vous permet d’acheter un nouveau bien immobilier avant la vente de votre logement actuel.
Le prêt relais est en fait une avance d’argent de la part de la banque sur l’estimation de la revente de votre logement actuel. Ce montant peut atteindre 70 à 80% de l’estimation de la vente de votre bien immobilier.
Le prêt relais peut donc être particulièrement utile en cas d’achat-revente d’un bien immobilier, puisqu’il ne vous restera qu’à rembourser l’emprunt du prêt relais lors de la vente de votre bien. Pour les intérêts d’emprunt sur le prêt relais, vous avez le choix. Vous pouvez rembourser les intérêts d’emprunt mensuellement ou vous pouvez les capitaliser et les rembourser au moment de la revente de votre logement. C’est ce que l’on appelle un prêt relais avec franchise totale.
Quel est la durée d’un prêt relais ? Le prêt relais dure entre 1 à 2 ans maximum et peut être remboursé sans indemnités de remboursement anticipé. Ce laps de temps vous permet de vous donner les meilleures chances de revente de votre bien actuel.
Le crédit relais est un produit financier à prendre avec beaucoup de précautions, notamment en période de tension sur le marché immobilier.
Il est recommandé d’être entouré de spécialistes comme In&Fi Crédits Lyon, pour vous conseiller, pour obtenir les meilleures conditions de prêt relais, mais aussi pour mener les négociations auprès des banques pour mettre en place ce type de dispositif.
Un des risques est de surestimer la valeur de revente de votre bien et d’être ainsi dans l’incapacité de rembourser la totalité de prêt relais et de ses intérêts.
In&Fi Crédits Lyon spécialiste du prêt immobilier et des solutions de prêt relais peut vous accompagner dans ces démarches. Et au delà de la constitution du dossier du prêt relais, vous conseiller sur les meilleures façons de vendre votre bien immobilier rapidement et dans les meilleures conditions.
Pour toute question sur le prêt relais à Lyon, Caluire ou Villeurbanne… contactez votre courtier en prêt immobilier depuis 2004 In&Fi Crédits Lyon.Nous écrire
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